แน่นอนว่าการเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านถือเป็นทางเลือกที่คนอยากมีบ้านหลายคนให้ความสนใจ เพราะมีความสะดวกสบาย ครบวงจร สามารถควบคุมค่าใช้จ่ายให้เป็นไปตามงบประมาณได้ อีกทั้งการดำเนินการก่อสร้างยังเป็นไปอย่างรวดเร็ว และได้มาตรฐานมากกว่าการเลือกจ้างผู้รับเหมา แต่เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์นที่ดีและมีคุณภาพ เรามีข้อควรรู้และข้อควรระวังที่ต้องจำใส่ใจมาฝาก
รับสร้างบ้านโมเดิร์นมีข้อดียังไง
ข้อดีของการเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์น คือ ช่วยให้คุณมั่นใจว่าบ้านจะเป็นไปตามความต้องการ ไม่เสี่ยงโดนทิ้งงาน หรือสูญเงินโดยเปล่าประโยชน์ เนื่องจากบริษัทส่วนใหญ่มีความน่าเชื่อถือ มีประสบการณ์การทำงานสูง และมีการเซ็นสัญญา ที่ระบุรายละเอียดการทำงานอย่างครบถ้วนและชัดเจน ก่อนดำเนินการก่อสร้าง ต่างจากการเลือกจ้างผู้รับเหมา ที่อาจเป็นเพียงการตกลงปากต่อปาก ไม่มีหลักฐานยืนยันชัดเจน
ข้อควรรู้ในการเลือกบริษัทสร้างบ้านให้ตรงตามความต้องการ
ถ้าคุณต้องการเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์น เพื่อสร้างบ้านให้ตรงตามความต้องการและถูกใจมากที่สุด มีข้อควรรู้ที่ต้องใส่ใจ ดังนี้
1. แบบบ้านต้องมีความหลากหลาย
ตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างครบครัน โดยมีครอบคลุมตั้งแต่แบบบ้านมาตรฐานของทางบริษัท แบบบ้านที่ออกแบบร่วมกับสถาปนิก ไปจนถึงแบบบ้านของสถาปนิกนอกบริษัท
2. มีการจดทะเบียนประกอบการอย่างถูกต้อง
เพราะการก่อตั้งบริษัทรับสร้างบ้าน ตามกฎหมายแล้วต้องมีการจดทะเบียน ถึงจะสามารถเปิดให้บริการอย่างถูกกฎหมาย นอกจากนี้ ต้องมีการระบุสำนักงานหรือแหล่งที่ตั้งบริษัทอย่างชัดเจนด้วย
3. ต้องมีใบเสนอราคา
คุณต้องสามารถขอใบเสนอราคาล่วงหน้าได้ พร้อมระบุรายละเอียดชัดเจน
4. สัญญาว่าจ้างต้องมีความตรงไปตรงมา
ดำเนินการต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน รวมถึงระบุรายละเอียดต่าง ๆ อย่างครบถ้วน เช่น วัสดุที่ใช้ ระยะเวลาในการก่อสร้าง รูปแบบการชำระเงิน วันที่ส่งมอบงาน เป็นต้น
5. มีทีมงานคอยควบคุมดูแลตลอดการดำเนินการ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งขั้นตอนการก่อสร้าง ควรจัดทีมวิศวกรมืออาชีพที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญ คอยสอดส่องดูแลความเรียบร้อย เพิ่มความมั่นใจว่าการก่อสร้างจะเป็นไปอย่างราบรื่นและเสร็จตามกำหนด
6. มีบริการหลังการขาย
ถึงแม้จะใช้วัสดุคุณภาพหรือก่อสร้างไปตามระบบที่ได้มาตรฐาน แต่อาจมีปัญหาเกิดขึ้นกับตัวบ้านได้ จึงต้องมั่นใจว่าทางบริษัทมีบริการหลังการขาย เพื่อสร้างความสบายใจให้กับคุณด้วย เช่น ซ่อมแซมบ้าน การรับประกันคุณภาพ เช่น รับประกันโครงสร้าง 20 ปี
ข้อควรระวัง
สำหรับข้อควรระวังก่อนเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์น มีดังนี้
· เช็กรีวิวให้ดี ต้องมั่นใจว่าไม่ใช่รีวิวจากหน้าม้า
· ประวัติการให้บริการ ต้องมีความโปร่งใส
· ทุกขั้นตอน ต้องมีหลักฐานเป็นลายลักษณ์อักษร
· ช่องทางการติดต่อ ต้องมีความหลากหลายและติดต่อได้จริง
การสร้างบ้านโมเดิร์นด้วยการเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านโมเดิร์นดี ๆ สักหลัง จำเป็นต้องตรวจสอบองค์ประกอบต่าง ๆ ของทางบริษัทอย่างละเอียด ไม่ใช่แค่ปัจจัยด้านราคาหรือความรวดเร็วในการดำเนินการเพียงอย่างเดียว เพื่อลดความเสี่ยงในการโดนทิ้งงาน และปัญหาในระหว่างการก่อสร้าง